外壁塗装の重要性とは
そもそも何故外壁塗装が必要なのか？についてはじめに解説をいたします。
外壁塗装の重要性とは、建物に対して多くのメリットがあります。その主な理由としては以下にあります。
外壁塗装は、以下の利点を考慮することで、建物全体の健康状態や維持管理において大きな影響を与えます。
建物所有者にとって、外壁塗装は安全に何十年も住む為の投資として十分に価値があると言えます。
建物の美観と資産価値向上
一番に想像されるのが外壁塗装は建物の美観を美しくする。といった利点だと思います。
美観の維持は勿論のこと建物の資産価値を向上させる重要な利点もあります。
防水効果と雨漏りの防止
外壁塗装は建物を外部からの水分や雨から保護してくれます。
適切な塗膜が形成されることで、雨漏りや湿気の侵入を未然に防ぎ、建物内部の構造材料（木材や断熱材）を守る役目があります。
外部環境からの保護
気象条件や排気ガスなどの汚染から建物を守るためにも外壁塗装は重要な役割を果たします。
風化や紫外線、酸性雨による影響などからも建物を保護し、表面の劣化を最小限に抑えてくれます。
構造材料の保護と耐久性向上
上記の内容から建物を保護しているため、建物自体の耐久性が向上し建物の寿命を延ばすことができます。
保守作業の軽減
定期的な外壁塗装により、建物の保守作業や修繕の頻度を軽減することができます。
定期的な外壁塗装は大規模な修理を回避し、大規模改修に比べ費用を抑えることができます。
外壁塗装の適切なタイミングとは？
外壁塗装の適切なタイミングは、様々な要因によっても影響されます。
以下で紹介する内容は、外壁塗装を検討する際のタイミングに関するポイントです。
劣化や色褪せの目立ち始めた時
外壁の塗膜がはがれたり、外壁を触って手に粉が付く（チョーキング）、ようになったら、塗装が必要なサインです。
外壁の状態を定期的に点検し、変化が見られたら検討しましょう。
建物の年数や材質による定期的なメンテナンス
一般的に新築から15年目を経過したあたりで一度外壁塗装をした方が良いと言われています。
15年目を迎える頃に「色褪せ」や「チョーキング」現象が現れはじめます。
予算の検討
外壁塗装工事は決して安くない工事です。工事をする際は計画的に予算を検討しながら外壁塗装業者と相談をする事が重要です。
喜一建設ではお客様に合った最適なプランをご提案いたしますのでお気軽にご連絡ください。
まとめ
そろそろだよな…と思ったらまずは外壁塗装の基礎を把握し、適切な工事をすることによりお家の寿命を延ばし安心して長く住むことができます。
塗料の種類によっては20年以上塗り替えしなくても良い種類など豊富な種類がありますので工事をする際は施工会社へ問い合わせをしてみてください。
喜一建設リフォームについて
さて、喜一建設リフォーム事業部では外壁、屋根塗装工事や内装工事や外交工事も行なっております。
一社完結で工事のご相談〜工事〜お引き渡し、アフターメンテナンスまでを行わせていただきますので仲介手数料などは一切発生いたしません。
お客様に合ったプランをご提案させていただきますので是非お気軽にお問い合わせください。
また、新築事業部では、新築のマンション建設を一から行なっておりますので是非、合わせてご覧いただければ幸いです。
